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Green living na selva de pedra de Manhattan

The Visionaire vende um novo lifestyle em Nova York: o jeito sustentável de morar
The Visionaire vende um novo lifestyle em Nova York: o jeito sustentável de morar

Um dos lançamentos imobiliários mais badalados de Manhattan desta virada de semestre é, sem dúvida, o The Visionaire, em Battery Park city, às margens do rio Hudson. Pois bem, além de ser um prédio de alto luxo, de 35 andares com 247 apartamentos, o projeto ganhou destaque por ser o único na costa leste a ganhar o certificado LEED Platinum, concedido pelo US. Green Building Council (USGBC) aos edifícios que contam com sistemas sustentáveis.

Pois bem, o The Visionaire Condominum tem muitos deles. Ali, o conceito de “Green living” foi levado à sério. Por exemplo:

AR: Todo o ar que circula pelo condomínio fora antes filtrado pelo sistema de ventilação/exaustão. O ar é resfriado e umedecido no inverno e sofre o processo inverso no verão, tudo controlado de dentro do próprio apartamento pelo morador. O sistema de ar funciona a base de gás natural e não se utiliza de substâncias refrigeradoras que agridam a camada de ozônio. E tem baixo consumo de energia elétrica também por isso.

Torre com 35 andares e 247 apartamentos produzirá 40% de sua própria energia elétrica
Torre com 35 andares e 247 apartamentos produzirá 40% de sua própria energia elétrica

ÁGUA: Das torneiras só sai água filtrada. A estação de tratamento é interna e reutiliza a água que fora usada nos banheiros e ar-condicionado. Os “roof gardens” foram planejados para captarem a água das chuvas para a irrigação. Dentro das unidades, o sistema padronizado de lavagem e secagem das roupas – batizado de EnergyStar Aiko – foi concebido para operar com baixos níveis de água e eletricidade.

LUZ: As grandes janelas com vidros que filtram os raios UV permitem maior entrada de luz nos apartamentos – e menor consumo de energia. Juntas em terracota ajudam a absorver o calor e painéis solares captam a energia do sol e a transforma em eletricidade para todo o condomínio. A piscina envidraçada também é aquecida pelo sol e um grande jardim no terraço serve de área de lazer para os moradores aproveitarem os dias ensolarados.

DECORAÇÃO: Tintas, adesivos e selantes utilizados com nenhuma ou baixa emissão de VOC, que são aqueles compostos orgânicos que evaporam deles e poluem o ambiente. Cozinhas planejadas são feitas 100% de bambu renovável e usam granito reaproveitado nas pias. Pisos  usam madeira certificada de reflorestamento (Forest Stewardship Council) e o jardim no terraço não usa qualquer tipo de pesticida.

Tanta preocupação com o meio ambiente fez o projeto chamar a atenção de compradores de todo o mundo, além, é claro, de uma vista espetacular da baía de Hudson, Estátua da Liberdade e do baixo Manhattan. Os apartamentos no The Visionaire custam entre US$ 825 mil e US$ 2.95 milhões.

www.thevisionaire.com

Manhattan ganha parque suspenso

Reopening do High Line Park: festejado
Reopening do High Line Park: festejado

A última do dia carrega o conceito de luxo no quesito bem-estar. Afinal de contas, é um privilégio se ter um parque inaugurado em nossa cidade. Agora, quando o parque fica suspenso e bem no meio de Manhattan, isso sim é um luxo!

O High Line Park reabriu suas portas no final de semana. Com cerca de 2.500 metros de extensão, o parque é uma espécie de passeio construído no topo dos prédios em West Side, do badalado Meatpacking District até o Chelsea. A idéia é ter uma nova área verde para caminhadas, leitura ou simples contemplação da cidade. O projeto atual tem a assinatura dos escritórios de arquitetura James Corner Field Operations e Diller Scofidio+Renfro.

Projeto aposta no paisagismo sobre os prédios
Projeto aposta no paisagismo sobre os prédios

O High Line Park original é dos anos 1930 e foi concebido como uma linha de tráfego para trens de carga que costumavam causar acidentes antes pelas ruas de Manhattan.

http://www.thehighline.org